第C02版:民生
上一版3  4下一版  
预征收解征迁户购房资金难题
江西航空新增两条航线
赣江泰和大桥月底合龙
志愿服务 助果农采摘销售
西瓜成熟时雨水冲断进村道路 爱心接力 企业和团体认购
“2018洪城创业故事汇”开赛
省运会航空模型比赛开赛
种竹荪 促增收
喜获丰收时5万公斤玉米难找买家 多方行动 10天就销售一空
修水禁毒教育引进VR技术
版面导航 返回首页    
上一期  
下一篇4  
2018年7月12日 放大  缩小  默认 朗读         

预征收解征迁户购房资金难题
南昌市西湖区棚改举措获好评 省内外多地来取经
 

    征收价格未确定,补偿款拿不到,看好的新房暂没钱购买;征收价格确定拿到补偿款后,看好的房子可能已售出或涨价,这曾是南昌市西湖区棚户区征迁户的困扰。

    为解决选取货币补偿方式群众的实际困难,西湖区推出预征收政策:在征收价格确定前,先给群众一部分补偿款,征收价格确定后再多退少补。7月11日,记者获悉,预征收政策出台后,征迁户从开始的签约率刚过半到现在超过90%。

    补偿价格还未确定,如何预签约呢?

    西湖区拆迁总指挥部齐玉莲告诉记者,私房住宅被征收户完成拿号后,回片区指挥部结算办公室签订预协议,并进行结算,成套房屋按8000元/平方米结算,不成套房屋按7500元/平方米结算。同时,加上提前签约等奖励,群众能拿到每平方米1万多元的预付款。

    “这可解决一些群众急着买新房,补偿费暂时拿不到的难题。”西湖区房管局相关负责人表示,房屋征收决定下达后,自评估机构评估确定房屋市场评估价15天之内,甲、乙双方按该工程房屋征收补偿方案,签订正式货币补偿协议,计算货币补偿金额。若货币补偿金额高于已支付补偿金额,征收办会向被征收人补足差额。

    “我开始有疑虑,要是交房后,补偿款就按预协议价格定,我会不会吃亏?”原住系马桩街的居民杨光辉说,自家的老房面积小,又买不起新房。“后来,我问了之前的拆迁户,预征收也是按8000元/平方米计算,评估价为9600元/平方米,之后政府向他们补足了差额。”得到确定答复后,杨光辉签了预协议,拿到预征收款后,在湾里区买了套100多平方米的新房。“居住条件变好了,生活发生了大变化。”

    三眼井房管所所长杨文华说,2014年预征收政策出台后,群众的态度从有疑虑到支持认可。

    从5月16日预签约开始,截至6月30日,桃花路以西坝口巷地块群众签约交房率达99.5%。“这说明预签约制度制订符合西湖区实际,满足了被征收户的需求,有效推动了拆迁工作,也树立了诚信政府的良好形象。”西湖区房管局局长胡海介绍,西湖区的这项政策已引起多地关注,除我省其他设区市组团来学习外,还有外省市单位来取经,学习棚改拆迁经验。

    时 间 房屋征收 预征收阶段

    2018年上半年 1490户 预签约1333户 占总数的91.66%

    2017年 8312户 预签约7112户 占总数的85.56%

    2016年 3229户 预签约2485户 占总数的76.95%

    2015年 6266户 预签约4499户 占总数的71.8%

    2014年 12390户 预签约8573户 占总数的69.2%

    本报记者 蔡颖辉

 
下一篇4  
 
   

 

 
 

关闭